"명동 찍고 영등포까지"…외국계 자본, 서울 호텔 사냥 나섰다

서울 핵심 입지(명동·영등포) 호텔에 외국계 자본 유입이 늘어나면서 국내 상업용 부동산시장에 수요 회복 신호를 제공한다. 리브랜딩·객실확대 등 가치제고 전략이 거래 가격을 끌어올리는 요인이다.

객실 확대·리노베이션 등 시설 투자 수요 증가가 소규모 건설·인테리어 발주로 연결될 가능성이 있다.

방한 외국인 관광객 증가로 호텔 수요가 회복되고 있어 항공·여행 관련 매출 회복 기대가 확대된다.

해외 자본의 국내 호텔 직접투자와 리브랜딩 전략은 부동산 펀드·운용사의 투자모델 변화로 이어져 자산운용업체의 관련 운용자산 증가로 연결될 수 있다.